为合法合规办理不动产登记等工作，根据铁投公司《服务机构遴选及委托管理规定》（武铁投[2019]114号），我公司拟开展不动产登记咨询服务机构的遴选工作，现将遴选事项公告如下：

一、遴选服务内容

根据相关法律法规的要求，就不动产登记咨询及咨询服务机构进行公开遴选，坚持“公平、公正、公开”的评审原则，以选择质量优良、能提供优质售后服务、合理低价、业绩和资信良好的不动产登记咨询服务机构，得分最高的为候选人，负责武汉铁投公司不动产登记咨询服务遴选项目。本次不动产登记咨询服务内容主要包括，但不限于以下内容：

1、组织测绘单位到现场测量（不含出图）；

2、咨询不动产登记权属调查；

3、咨询不动产变更登记；

二、资质条件

依照《武汉铁投公司服务机构遴选及委托管理规定》（武铁投[2019]114号）确定备选机构的资质标准如下：

（一）依法设立，具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有独立、健全的财务管理、会计核算和资产管理制度；

（三）具备提供服务所必需的设施、人员和专业技术能力；

（四）法律、法规规定以及购买服务项目要求的其他条件。

（五）参选人应具有湖北省土地估价与登记咨询协会《不动产登记咨询中介机构登记证书》；

（六）公司所在地在武汉或者在武汉设有办事机构(若公司注册地在武汉可提供营业执照。若只有办事机构需提供详细地址及房屋买卖或租赁合同)；

（七）已完成或正在履行的不动产登记咨询及咨询服务工作（须提供项目合同或协议等证明材料）；

（八）参与本项目遴选活动前三年内无重大违法记录；

（九）公司管理体系完善，具有独立、健全的财务管理、会计核算和资产管理制度；

（十）本项目不接受联合体参选。

三、服务内容及要求

1、不动产登记咨询服务的主要内容，包括但不限于：

（1）组织测绘单位到现场测量（不含出图）；

（2）咨询不动产登记权属调查；

（3）咨询不动产变更登记；

2、不动产登记咨询服务要求，包括但不限于：

（1）应派遣有八年以上不动产登记咨询及咨询服务经验并能协调相关工作的人员作为项目负责人；

（2）应组织经验丰富、责任心强、工作态度积极并熟悉不动产登记咨询及咨询流程的人员参与不动产登记咨询及咨询服务工作；

（3）在不动产登记咨询及咨询服务工作中必须遵守职业道德、遵守国家保密规定和廉政规定。对有关项目的一切内容富有保密责任，不得自行对外披露任何与项目有关的信息。如违反上述规定，委托人将根据国家有关法律、法规追究相关单位及个人的法律责任。

四、报价要求

1、参选人报价应包含完成所有不动产登记咨询及咨询服务工作的全部费用（含税价格）。

2、本次遴选根据《关于不动产登记咨询咨询费的批复》（鄂价房服函字[2000]3号）、《关于发布省土地管理系统行政事业性收费项目及标准的通知》（鄂价费字[1992]130号）设置拦标价详见表1，参选人报价应在此基础上打折。

    表1  各项目遴选基准价

（一）法定代表人授权委托书。

（二）办公场所证明。

（三）近三年与不动产登记咨询及咨询相关的工作业绩。

（四）参选本项目前三年无重大违法记录的声明。

（五）非联合体投标声明。

 六、参与方式

（一）请有意参与遴选的服务机构依照公告要求，在公告期内向指定地点提供加盖公司公章的符合资质条件的纸质报名材料。

（二）报名截止后，我公司将按照相关管理办法，对符合报名条件的咨询服务机构发出邀请文件；请被邀请服务机构按照邀请文件的要求，在指定的时间内，递交参选资料，我公司遴选评审小组将组织对参选文件进行评选、确定中选人。

报名截止时间：2021年 2 月 26 日，下午5：30 。

地点：武昌区中北路151号（中北路与秦园东路交叉口）武汉控股大厦1804室。

联系人：文婷        联系电话：027-88773265

                                       武汉城市铁路建设投资开发有限责任公司

                                                                                                      2021年 2 月 24 日